Совместная собственность: перераспределение в пользу мужа

Вопрос:

Если собственность общая совместная, то весь вычет может получить муж?

Марина, 14 ноября 2019

Ответ:

Оформление недвижимости в общую совместную собственность, а не в общую долевую, — самое идеальное с точки зрения налогового законодательства.

Так как в свидетельстве о праве собственности не указаны доли каждого собственника, то в целях более выгодного оформления вычета есть смысл перераспределить доли, написав заявление о распределении вычета.

Степень родства не влияет на возможность перераспределения долей.

В каком соотношении произвести перераспределение вычета при совместной собственности:

• если Вы планируете в будущем покупать еще недвижимость, то лучше все 100% оформить на одного собственника. Тогда за остальными сохранится право на вычет с будущей покупки.
• если покупок в будущем не планируется, то перераспределить вычет нужно пропорционально доходу каждого собственника, тогда Вы существенно сократите период получения вычета.
• если один из собственников не работает, то также необходимо перераспределить вычет на работающего.