Список документов, представляемых в налоговую инспекцию, отличается в зависимости от заключенного договора покупки. При покупке недвижимости по договору купли-продажи в налоговую инспекцию необходимо подготовить следующие документы.
Общие документы
- декларация 3-НДФЛ (можно заказать оформление на «declaration3ndfl.ru» — заполните форму заказа справа);
- паспорт;
- справка 2-НДФЛ;
- заявление о возврате НДФЛ с указанием реквизитов счета, на который следует перечислить денежные средства;
- договор долевого участия (если была переуступка прав требования, то приложите также договор уступки прав требования);
- документы, подтверждающие оплату по договору (банковская выписка, квитанция, расписка продавца в получении денежных средств и т.д.. То есть любые документы, подтверждающие, что Вы передали денежные средства в сумме, указанной в договоре.)*;
- акт приема-передачи.
Дополнительные документы:
- При получении вычета за несовершеннолетнего ребенка:
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о праве собственности ребенка.
- При оформлении вычета полностью на супруга — свидетельство о браке;
- При распределении вычета между собственниками (совместная собственность) — заявление о распределении вычета;
- При оформлении вычета пенсионером — пенсионное удостоверение.
*Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, то исполнение обязательств, в том числе факт уплаты денежных средств по договору, также можно считать подтвержденным. Соответственно представлять квитанции в данном случае не обязательно согласно Письму ФНС России от 22.05.2013 г. №ЕД-4-3/9243@, Письму Минфина от 11.06.2014 г. №03-04-05/28341. Но, если документы, подтверждающие оплату по договору, имеются, лучше их представить в целях избежания спора с налоговым органом.
При приобретении недвижимости в ипотеку можно получить также 13% с расходов на уплату ипотечных процентов.
Дополнительная информация:
Заказать оформление 3-НДФЛ онлайн
Список документов для оформления декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет
Список документов для получения вычета по ипотеке
Если Вы желаете получить совет специалиста в сфере налогообложения физических лиц напишите нам, указав адрес электронной почты. Мы ответим Вам в течение 30 минут.